第306章 還是走上了老路

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第306章還是走上了老路第12頁
“所以應總，說說吧，到底什麼原因，如果是後者，我周雲一分錢不收，免費幫你們維權，保證做到位！”
雖然會議室的空調開的很低，但這會老應的額頭還是開始瘋狂冒汗。
“周律師，那什麼我……”
“你還想說你不知道是吧，都是公司那些人騙你是吧，那他們騙你這個副總的意義在哪呢？”周雲好整以暇道。
劉主任連忙在旁邊打圓場道：“周律師，這個可能他們那邊說錯了，你看讓老應再問……”
“行了！”周雲直接擺擺手道：“劉主任，就這樣吧，我看代建方這邊根本不想好好談，那就不用談了。”
“我會用我自己的方法來解決這個問題的，就這樣。”
說完，周雲站起來往外走，身後的業主們也都跟著往外走。
明眼人都能看出來，對方那個什麼副總到了之後就開始各種找借口，結果還都被周律師給識破了。
所以這意味著什麼，意味著人家從頭到尾就是哄你玩的，因此根本沒有了任何談的必要。
周雲其實沒說出來那句話，已經給了不知道多少次機會了，但凡代建方不要那樣滿嘴瞎話，其實周雲是不想麻煩的，他過來搞回頭看的目標是執行局。
所以爛尾樓這個，隻要能按期交房，那他們裡麵搞的那些貓膩周雲都懶得去過問。
可結果呢，這個代建方滿嘴的瞎話，這就沒辦法了。
他周雲難道不要麵子啊，給了你們這麼多台階，結果就是不下，那既然這樣，就該怎麼辦怎麼辦吧，仔細想想還有點興奮呢。
劉主任在後麵一路跟著走了出來，那真的是百般挽留。
“周律師，你們不要這麼衝動啊，咱們都是為了解決問題的，好好說……”
“我已經讓那個代建方的老板過來了，周律師你們再等等，再等等……”
然而這次周雲直接道：“現在過來？晚了，剛剛我們在那裡可是等了一個小時！”
“結果過來了就開始騙人是吧，既然那個老板有空，那為什麼老板自己不過來？”
“行了不用糊弄了，咱們還是按照程序規定做事比較好。”
話說完，周雲直接走人，劉主任跟著跑了老遠，最後實在沒辦法了。
回到局裡，劉主任第一時間撥通了領導的電話，把情況仔細說了一遍。
“現在就是這情況了，您看這咋辦，周雲現在已經拒絕交流了，說是要按程序來辦。”
手機裡領導的聲音響起：“曾傳智那邊怎麼回事，你沒和他說這問題的嚴重性嗎？”
“我說了的，但是曾總不聽啊。”劉主任很是無奈道。
這事就不是這麼辦的，直接就應該說努力趕工期，下個月努力做到按期交房。
這就是“拖字訣”的最直接運用，先把場麵穩住，至於說下個月交不了再說交不了的問題。
結果可能是這些人日常做市政的項目，以至於現在都有點飄了，上來直接就給實話實說，什麼年底才能交。
而且還給扯謊……對於正常人可能有用，問題是周雲那樣的他不算正常人啊！
人家早就把應對方法都準備好了，證據都查了出來，真以為周雲那麼好糊弄啊。
領導直接掛了電話，事情變成這個樣子，實在是不知道說什麼好。
會議室裡的老應也已經撥通電話把情況做了個彙報。
那邊的曾傳智倒是沒覺得咋樣。
“延期就延期唄，他周雲能咋樣，起訴我們要違約金？我們隻是代建又不是開發商。”
“但是曾總，他要是去舉報領導們……”老應有點擔心道。
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“他拿什麼舉報，他有什麼證據嗎？我還真不信他什麼證據都沒有就能舉報成功的，紀檢部門的門朝他開的啊。”
“我們做生意的，隨便對方威脅一下就妥協，那還做個屁啊，就這樣。”
曾傳智這邊的情況周雲不知道，也不想去了解，而現在他正在和業主們在一處公園樹下聊著案件。
“所以現在，情況就是這麼個情況了，那還是和之前一樣，案子交給我來做。”
“咱們能在下個月交房儘量下個月，實在進度差的太多，趕工也沒辦法趕的話，就再往後推，但是違約金我肯定要為大家爭取的，大家覺得呢？”
還是那句話，他周雲也不是神仙，真的工期耽誤太久，也不可能說一下子就能把房子修起來，那不現實。
法律終究隻是法律，現實畢竟是物理的。
所以對於業主們來說，目的其實很簡單，要麼按時把房子交了，要麼能拿點逾期交房的違約金。
後者其實並不好弄，最起碼以現在的情況來看，所有的資金都在監管賬戶內。
而最高法專門出台過規定，對於保交樓的專項資金，不允許法院凍結或者強製執行。
而且真的說起來，這畢竟是保交樓項目，項目本身隻有一個目的，就是交房。
所以保交樓如果晚了能不能拿到違約金賠付，那真的不好說。
這也是為什麼之前對方有恃無恐的原因，因為以目前的情況來看，隻要能把房交了，那什麼都不是問題。
所以必須得想個兩全其美的辦法，最好是能在違約交房之後，讓相關方麵主動給錢。
還是和往常一樣，首先和業主們簽合同，收費就按最低標準來。
根據溫雨荷以及李大爺的說法，平時來維權的一共也就十一個人。
周雲聯係律所那邊挨個簽了電子合同，也就是說，他隻會負責這十一個人的違約金。
至於其他人，什麼都不做就等著吃現成的，哪有那麼容易。
簽好合同，業主們各自回家，周雲則回到了酒店，開始進行頭腦風暴。
這個案子的關鍵點就是要拿到主動權，絕對不能自己去起訴，那樣沒有意義。
所以必須得讓對方主動來談，這樣才可能有拿到違約金的可能。
但是這樣一來不可避免又要送人進去了，周雲很無奈，他真的不想這麼做，但是沒辦法，必須得這樣才行。
雖然每個人的違約金可能也就幾千塊，但幾千塊也是錢啊對不對，所以肯定不是他周雲喜歡送人進去，都是為了案子。
回頭看這種事還是要多搞搞的，周雲想到後麵的事都西泵股份。
那麼第一步很簡單，還是以利害關係人的身份來申請公開監管賬戶資金使用情況。
之前也這麼做過，那會住建局以商業秘密為由拒絕了，然後被周雲搞得一敗塗地。
這次對方會不會拒絕不好說，所以必須要有合適的理由才行。
上次周雲提出公開的理由之一就是，房子爛尾了，而按照規定的話監管賬戶內應當有足夠把房子修好的錢。
那麼這次，周雲想到的就是找一個專業的第三方評估團隊來評估一下紫禦半山這個項目的完工時間。
隻要晚於合同約定交房時間那就可以以此為由來申請公開。
畢竟錢是夠的，也沒有任何意外，怎麼就越修越慢呢，合同約定時間本身就很充裕。
隻要能查賬，那就好辦了，來咱們可以說道說道代建方是不是有問題。
這麼不專業的代建方究竟誰選的呢？