第52章 找爹論再出江湖！

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第52章找爹論再出江湖！第12頁
溫雨荷這會已經顧不上管女兒了。
周雲這個名字，在被捅刀子之前隻能算是一個小網紅。
靠著比較另類的維權方式火了一點，但也僅僅是一點而已。
現在的互聯網時代競爭太激烈了，換句話說就是流量太貴了。
但是，那一刀之後，所有的一切都變了，很多普通觀眾就算是不怎麼了解周雲，那也至少看過之前那段視頻。
至少是知道一點：這位律師膽子很大，為了做案子甚至可以不惜拚上自己的命。
而溫雨荷也是看過那段視頻的，而且她在之前也想辦法聯係過周雲，也就是通過後台給對方發私信。
但沒什麼用，因為周雲後台的私信太多了，根本顧不上看。
溫雨荷也沒有其他辦法了，對方在江東省，而她在河東省，這已經跨省了。
也因此，在聽到女兒說和周律師連麥可以免費谘詢後，溫雨荷趕緊搶過手機。
她很清楚這樣的機會真的很難得，那一刀之後，不知道多少人想找這位周律師做案子呢。
此時此刻，直播間內的眾人也都聽到了溫雨荷的聲音，彈幕不斷刷屏。
“這是不相信周律師嗎？說的也有點太難聽了吧。”
“樓上的瞎說什麼呢，畢竟爛尾樓，那正常都沒什麼好辦法的……”
“不相信就掛了唄，我這正有問題想谘詢周律師呢，這麼好的機會啊！”
網友們說什麼的都有，周雲看到後便開玩笑道：“大家夥，不利於團結的話可不要亂說，小心我封你們的號。”
“我周雲又不是錢，不可能誰都喜歡，先等等吧，如果對方真的不想谘詢，那就下一位。”
他確實對這個案子感興趣，但是怎麼說呢，這年頭想接個爛尾樓的案子實在太容易了。
都不用跑彆的地方，京海市都有一大堆。
而且周雲也沒有什麼上趕著幫人的想法，要尊重他人命運。
結果就在此時，一個成年婦女的聲音響起：“周律師，周律師是你嗎，抱歉抱歉，剛剛我不知道是你，所以說的話有點不好聽。”
“太對不起了，您看這谘詢還能不能……”
這轉變的有點快啊，不過在直播間的大家看來，這才是正常反應。
畢竟這可是周律師，真的可以說你想做谘詢有的是人做，甚至有人願意買這個機會。
因為周律師特彆喜歡在直播的時候找案子，一旦讓他看上了，就會拚了命去幫你做，甚至不惜自己花錢……聽著都離譜。
對方已經這麼說了，周雲自然也不會怎麼樣，笑道：“這都沒什麼，剛剛是您女兒吧，她有很多東西不知道，那您給說說吧。”
手機前的溫雨荷聽到這話終於放下心來，如果錯過這個機會，估計她都想跳樓了。
“首先就是，您家裡維權兩年多，都怎麼維權的啊，有什麼結果嗎？”
溫雨荷坐了下來，對著手機道：“周律師，我們家基本上可以說把所有維權的方法都用過了。”
“我們在領導留言板留過言，打過市民熱線，也去做過信訪，找過一些部門，結果都不行，要麼就是回複在推動，要麼就是說不歸他們管。”
聽到這裡周雲問道：“住建部門也去找過嗎？”
溫雨荷趕緊回道：“都找過了，就這個住建部門，他們說這就是民事糾紛，他們管不了，建議我們走法律途徑來解決。”
“也報過警，一個說法，說是民事糾紛，隻能走法律途徑。”
周雲聞言喝了口水：“哦民事糾紛啊，那你們有沒有走過法律途徑？”
“當然走過了周律師！”溫雨荷接著說道：“我們那會請了一個律師，就我們本地的，然後那個律師給我們分析了之後說可以起訴要逾期交房的違約金。”
“我們這違約金算下來大概有七萬多，我們也贏了，申請強製執行，法院說執行不了，對方現在賬上根本沒錢，還欠了很多。”
“周律師，你說說，我們一審二審外加強製執行，律師費和那什麼訴訟費加起來都花了一萬多啊，到頭來什麼都拿不到，你說這……”
“我們現在還得還房貸，這日子什麼時候是個頭啊……”
說到這裡，溫雨荷也開始抹眼淚了，這可以說是維權案件中最為淒慘的一幕。
對，你勝訴了，你贏了，法院支持你，給了你判決書，但是卻執行不了。
你費儘了心思，花了那麼多錢去維權，但是最後，隻是拿到了一張比廢紙強了那麼一點點的判決書。
除此之外，你還是老樣子，你的房子依舊在那裡爛尾，你的房貸依舊得還。
當然，現在銀行的手段稍微好了一點。
前幾年的時候，你的房貸沒還，銀行那邊直接就起訴要求收回房子拍賣。
隻是因為房價的原因，很多房子拍賣的價格比買的時候價格還低，以至於出現了一些情況，拍賣房子後依舊無法清償債務。
剩下的債務還需要買房子的人繼續還！
也就是說，花了一堆錢買房子，結果到頭來房子沒了不說，還欠了一屁股債。
這種情況確實是合法的，但在那幾年也被無數人詬病。
而現在，除非是那些熱門地段不愁賣的房子，不然銀行輕易不會起訴拍賣，甚至在一些地方銀行還會主動降低還款額度，或者停半年還款。
在一些比較極端的地方，甚至銀行還主動給失業的買房人找工作……
沒辦法，那房子收回來根本賣不了，到頭來又會是一筆爛賬。
直播間裡原本興高采烈的氣氛現在已經沒了，這種情況聽著都覺得可憐。
周雲終於開口道：“這位……”
“周律師我叫溫雨荷。”
“好，溫女士是吧，你先不要激動，爛尾樓維權很困難，這個是自然的，但怎麼說呢，都逼到這個份上了，也隻能維權。”
“咱們一步一步來，首先就是你們的訴訟，你們是勝訴的，那訴訟費呢，按照規定應該是給退的。”
“七萬多的標的額，訴訟費應該是在一千七百多吧。”
溫雨荷聞言愣了一下，不過還是道：“周律師，這個什麼訴訟費沒給我退啊。”
直播間裡的一群觀眾也在好奇，一個爛尾樓的案子，為什麼周律師會關注這個訴訟費呢。
周雲開口道：“那就應該是法院在判決的時候直接把訴訟費都歸入被告賠償那裡麵了。”
“可能很多人沒打過官司不太清楚，如果是你起訴的話，訴訟費是你預交的。”
“按道理來說，如果你勝訴了，那這個訴訟費由被告承擔，那法院應該把這個錢給你退了，再和被告收對吧。”
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“但是，現在很多地方法院都是把這個錢直接劃入賠償費用裡麵，然後讓你去和被告要！”
“這就造成了一個問題，如果被告那邊沒錢，也就意味著你連訴訟費都拿不回來，其實某種程度上把法院的風險轉移給你了。”
這也是現在一個很多人包括律師都會忽視或者故意忽視，但卻很現實的問題。
直播間裡的很多觀眾聽不懂，周雲隨即開始舉例子。
“張三借了我一百萬不還錢，那我起訴他，這個時候我要預交訴訟費一萬多，然後我勝訴了。”
“那麼按照規定，應該是法院把我預交的一萬多退回來，然後再和張三收對吧。”
“但是法院不這麼做，他們把這一萬多算進那一百萬裡麵，也就是讓張三賠一百萬零一萬多。”
“那這個時候張三如果當老賴，就相當於我連訴訟費都賠進去了，明白了吧。”
周雲這麼掰開揉碎講了講，溫雨荷總算是聽明白了。
直播間裡的觀眾也大概懂了，但是又有了新的疑問。
“所以這有什麼用啊，一千多塊錢而已。”
“對啊周律師，一千多塊，就算去較真能有用嗎？”
周雲看到這些言論笑了笑道：“現在肯定不好說到底有什麼用，我隻是突然想到了這裡而已。”
事實上當然不是沒用了，很簡單的一點，法院輕易不會直接退這個錢。
開什麼玩笑呢，體製內已經入了賬的錢，要是退出來又收不回去，那賬就不平了。
法院的財務人員會玩命的。
開發商那邊很明顯是當老賴，絕對不可能交這個錢，那法院直接就人麻了。
尤其這案子還是一年多以前的。
所以，就能用這個來和法院進行談了。
平時一些律師都是默認的，因為不可能為了這麼點錢去得罪法院，但周雲可不慣著。
無視了直播間內的言論，周雲繼續道：“回到案件中來，爛尾樓已經是事實了，維權無非兩條路，要麼拿錢，要麼推動項目複工。”
“拿錢這個，開發商很明顯是當老賴了，那這個時候，咱們就不能跟著對方的節奏走。”
這也是周雲做案子的一貫思路，要主動出擊，要讓對方來找你，而不是你去找對方。
“怎麼辦呢，咱們找開發商的爹！”
找開發商的爹？
網友們一下子沒反應過來，溫雨荷同樣有點懵，這是什麼操作。
不過很快就有人說道：“我想起來了，周律師之前的視頻裡好像提到過一個理論，就是找爹論。”
“不要直接找對方，應該找對方上麵的那個爹，然後，讓他們的爹著急，這個時候就會教訓兒子……”
看到這個消息，其他一些看過周雲視頻的網友也都想了起來，好像確實有這麼個說法。
“但是這裡麵誰是開發商的爹啊？”
周雲緩緩開口：“爹這個存在不是一成不變的，不一定非得是那種管著對方的才是爹。”
“同樣，和對方在法律上有很深的牽扯關係的那些，也是爹。”
“隻不過這些爹在爛尾樓中都華麗的隱身了，以至於看起來和他們都沒關係。”
“而我們要做的，就是把這些高高在上的爹都拽下來，和我們一起泡在爛泥潭裡，這個時候，他們才會著急。”
“隻有他們著急了，才會想辦法幫你解決這個問題，明白了吧！”
“像你們之前那樣維權是不行的，對開發商來說不疼不癢，對於那些爹們來說又沒有一點威脅，人家怎麼可能會下功夫做事呢。”
“一定要占據主動權！”
周雲的話就像是一把鋒利的刀，直接把那些遮掩的東西給剝開，露出了下麵血淋淋的真相。
這個時候他還在說：“爛尾樓肯定是有問題的，但隻有開發商一家的問題嗎？”
直播間的網友們都懵逼了，終於有人反應過來道：“周律師彆說了，我真的怕你這直播間被封。”
“我怎麼感覺有點害怕啊，周律師看樣子是想接這個案子？嚇人，太嚇人了。”
“有什麼嚇人的，人家周律師死都不怕，還怕其他的？無聊，我要看到血流成河！”
事實證明，網友還是樂子人比較多，尤其是周雲搞出來的樂子。
事大？你看網友們像是怕事大的？
大家看熱鬨的就不怕事大，反倒是擔心事太小了不好看熱鬨。
最好血流成河才爽呢！
溫雨荷同樣愣了半天，她以前找過不止一個律師，但從來沒有哪個律師能像周雲一樣提出這種理論的。
那些律師就是說起訴，風險很大等等。
不過想了想之後溫雨荷還是問出了關鍵問題：“周律師，那這怎麼操作呢？找……具體找誰啊？”
周雲隨即開口道：“案子的關鍵其實就在於監管賬戶，這個東西大家都知道，但是具體監管賬戶是誰監管的，怎麼監管的，錢怎麼沒的，這就是問題了。”
沒錯，對於爛尾樓，周雲第一時間想到的就是監管賬戶，這可以說是每一個爛尾樓項目的核心問題。
因為按照理論來說，嚴格監管的話，根本不可能出現爛尾樓的。
但還是出現了一堆爛尾樓，那你說是什麼原因。
製度挺好，結果被執行壞了。
“所以，我們首先找監管賬戶相關的兩個爹，一個是你們當地的住建局，一個是監管賬戶所在的銀行。”
“咱們可以具體看看到底是誰的責任！”
“好了，我們直播肯定不能把一個案子說太多，我對這個案子很有興趣，如果你想的話，等我下播後聯係我。”
聽到這話，溫雨荷整個人都開始激動：“沒問題周律師，您先忙。”
連麥斷開，溫雨荷感覺整個人好像都活過來了，雖然不知道維權會怎麼樣，但至少這位周律師給出了一條路。
她也不圖什麼，隻要能不讓她繼續還貸款就行，首付就當丟水裡了。
不然，日子是真的沒法過。
直播間，周雲已經開始做第二位觀眾的谘詢了。
事實上爛尾樓方麵有很多人都能想到這條路，但是為什麼卻沒幾個人會去做呢。
原因很簡單，會遇到很多的問題和麻煩，甚至是阻撓。
很多爛尾樓都涉及到了維穩，穩定壓倒一切，律師們需要考慮的很多，因為大家都要吃飯，萬一做案子做的丟了飯碗那就慘了。
但周雲不在乎，就他現在這情況，可以說真的不用太擔心。
想想都開始激動了！