第341章 未來包租婆

请关闭浏览器的阅读/畅读/小说模式并且关闭广告屏蔽过滤功能，避免出现内容无法显示或者段落错乱。

第341章未來包租婆第12頁
“貸款？”魏佳敏很詫異，“姝玉，你賣股份不是賣了很多錢嗎？”
這才幾個月啊，都花光了嗎？
秦姝玉笑著解釋：“沒有，隻是打算做點事，手裡的錢不夠，因此打算貸一筆款子。”
魏佳敏明白了，她既震驚又佩服地看著秦姝玉：“你也真是的，咱們同學裡誰要有你這麼多錢，存進銀行，一年利息都好幾萬，光吃利息都吃不完，誰還這麼折騰啊，風險大，又辛苦。”
以前她跟秦姝玉乾過一段時間，賺錢是賺錢，但累也是真累。自己當老板，那真是全年無休，不像他們上班，周末還有個假期什麼的，可以歇一歇。
“錢要流轉起來才有意義嘛。”秦姝玉笑了笑沒有多說，人各有誌，追求不同，想要的不同，作為朋友，求同存異即可，沒必要非得誰說服誰。
魏佳敏也知道她閒不下來，點頭道：“那我先幫你申請，十萬額度比較大，我手裡還沒這個權限。但你是咱們學校的名人，審批下來應該不難。”
秦姝玉笑道：“謝謝。”
魏佳敏擺手，偷偷看了眼在門口跟保安聊天的陸越，小聲：“咱們都誰跟誰啊，不用客氣。對了，你貸這麼多款，你愛人不會有意見吧？”
秦姝玉想起陸越的反應就想笑：“沒有，不過他說他工資還不起，得靠我自己還。”
魏佳敏也被逗樂了，結婚期間貸的款，那還不是兩口子的債務，哪怕是離婚了也得分一半走，不是說還不起就沒事了。
“你愛人說話可真有意思。不過這風險也大了點，你有沒有想過繼續做辣椒醬啊？紅旗拌飯醬都快改名叫和豐集團了，聽我公婆說，現在廠子裡辣椒醬的產量大幅度下降，估計要不了兩年就不產這個了。做生不如做熟嘛，那邊有現成的原料，熟練工。”
看來祝書記沒少使力氣。
但秦姝玉可不想再摻和進去了，她已經拿錢走人了何必再淌那趟渾水。
秦姝玉笑了笑說：“和豐集團規模大，帶動的就業更多，不生產辣椒醬對社員們來說隻是短期的陣痛，過兩年和豐集團的招工名額多了就好了。能進工廠，怎麼都比在地裡種辣椒強。”
魏佳敏聽出了秦姝玉的不願，也沒再多勸，麻利地收起了東西：“也是，貸款的事我幫你申請，好了通知你啊，應該這周就會出結果。”
秦姝玉笑眯眯點頭：“謝謝佳敏，周日來家裡吃飯吧，咱們好久沒聚了。”
魏佳敏一口答應下來。
因為後麵還有人等著辦業務，兩人也沒多聊，秦姝玉就去下一家了。
接下來四家她也是都是如法炮製，有同學找同學，沒同學找校友、學長學姐，反正能攀的關係全攀上，加上她本來也有點名氣，這事辦得很順利，一周內，五十萬貸款陸陸續續就批下來了。
（本章未完，請點擊下一頁繼續）第341章未來包租婆第22頁
貸款下來，接下來就是拿地蓋房的事了。
拿地這事，陸越幫秦姝玉跑。
他的人脈雖然大多都在公檢法，可到底都是政府工作人員，很多部門經常要打交道，找個中間人還是不難的。
秦姝玉則去找白小慧，請她幫忙介紹靠譜的建築設計師，實地勘察，然後溝通出設計圖。
這個過程就比較耗費精力了，因為秦姝玉的要求比較多。
她不懂設計，但上輩子見過不少超市，什麼樣的超市逛起來舒服還是有些體會的。所以她將自己覺得比較好的幾家超市的內部設計一股腦地說給了設計師聽。
那麼大的兩塊地光建超市太可惜了。
超市引流效果非常好，能帶動周邊店鋪的業績，與其便宜外麵的店鋪，還不如自己吃了這波紅利。
所以秦姝玉要求整體建築設計成兩層，一樓建成一間間的店鋪以供出租，二樓才是超市。這樣市民們想上超市就得路過很多店鋪，看到有中意的進去順手就買一兩件了。
其實要不是手裡的錢太少了，秦姝玉是希望能夠建四五層高的，這樣店鋪每年的租金都是一筆不小的收入。
隻是她手裡資金有限，而且樓層太高就得加裝電梯，否則太不方便了。
但秦姝玉打聽過，現在最便宜的自動扶梯也得二十萬起，每增加01米就要加一千塊，她現在囊中羞澀，隻好讓設計師預留出以後裝自動扶梯的位置，過兩年手裡寬裕了，市民對生活的要求更高了再裝，現在隻能辛苦大家爬爬樓梯了。
緊趕慢趕，總算是在九月底出了設計稿。
與此同時，兩塊地也審批了下來。
因為這一時期還未形成規範的土地出讓價格政策體係，所以一切都是摸著石頭過河。經協商，將兩塊地共計2634平方米的土地給秦姝玉注冊的“天天見”有限責任公司。
每平方米價格分彆為80元和60元每年，土地使用費的調整年限不得低於3年，且每次漲價幅度不得超過30。
所以秦姝玉一次性付了十八萬的土地出讓金，這在1982年絕對是一筆巨款。
但秦姝玉卻歡喜不已，二十年後，這裡麵隨便一個店鋪的租金一年都不止十八萬，即便三年漲30，現在拿下也是劃算的。
以後萬一哪天她不想奮鬥，想躺平了，光收租金也夠她吃一輩子。
秦姝玉歡喜地捧著土地出讓的本子，美滋滋地想，說不定她這輩子也能實現包租婆的美夢呢。