第402章 發錢？這是昊鼎物業能乾出來的事兒！

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第402章 發錢？這是昊鼎物業能乾出來的事兒！

“那就交給業主自己決定吧！”

“平均每戶業主300元！”

“業主可以選擇來物業領取現金，也可以選擇存進賬戶抵扣下一年物業費。”

“至於春節大禮包就算了，300元真買不到什麼想要的年貨！”

徐佳菲之所以這麼說，就是擔心許寧突然又心血來潮大手一揮，直接添上一筆錢給業主買春節大禮包！

要知道，經過核算，其實物業已經虧錢了，隻是虧得還不算太多。

要是許寧再任性，恐怕昊鼎物業會成為有史以來虧本最多的物業公司了！

人家物業公司都是往死裡賺錢，昊鼎物業竟然還能虧錢，說起去讓同行笑話死。

許寧點點頭，都說讓徐佳菲自己決定了，他肯定不會乾涉。

反正每一戶隻有300塊，真不算什麼大錢。

“第二件事就是關於物業費收繳的。”

“咱們小區物業費收繳率達到了99.8%，整個小區隻有5戶業主拖欠物業費！”

“那麼，對於這些故意不繳物業費的業主，我們應該怎麼處理？”

其他事情徐佳菲可以做決定，但事關業主，她就隻能詢問許寧了。

許寧聽到這個數字，多少還是有些意外的。

要知道，帝都物業費收繳率平均水平為75%，這個數字在全國範圍內能達到81.3%。

如果一個小區的物業費收繳率能夠達到85%以上，就已經是極高的水平了！

他是真沒有想到，濱江百年小區物業費收繳率能夠達到近乎恐怖的99.8%。

如果這個數字被業內知道，恐怕會掀起一場地震也說不定。

不過考慮到昊鼎物業如此水準的服務，這樣的繳費率似乎也不用太大驚小怪。

讓他有些無法理解的是，那5戶不繳物業費的業主是怎麼想的呢？

難道這樣的服務都還不值3塊錢的物業費？

“有沒有催繳過？”

“有沒有詢問這5戶業主為什麼不繳物業費？”

“或者說，這5戶業主是因為不住在這裡，所以才不繳物業費的？”

許寧微微蹙眉詢問，手指無意識地在桌麵上輕敲著。

他能想到的，就隻有這樣的可能性了。

有的業主在帝都有好幾套房子，卻隻能住一套，所以其他幾套並不願意繳物業費。

又或者是業主實際上並沒有享受到昊鼎物業這麼多超值的服務，所以才不願意繳費。

反正不管怎樣，其實這都不是不交物業費的理由。

“不繳物業費的5戶業主都住在小區裡。”

“我們上門催繳過，但他們都是一拖再拖，也不說不繳，每次都說有時間就去繳！”

“我估計，他們就是想賴掉物業費吧！”

許寧不由眉頭一皺，嘴角不由泛起一股嘲弄意味。

其實其他小區很多業主不願意繳費的原因很簡單，那就是覺得物業管理做得不合格。

那樣的話，他完全可以理解。

可問題是，濱江百年小區，昊鼎物業的管理，簡直就是所有普通住宅物業的天花板。

你要是再用物業不合格為理由不繳費，就說不過去了吧？

好吧，永遠不要所有人都想得太好！

哪怕濱江百年小區大部分業主都很通情達理，但其中也絕對有自私自利之輩。

就比如之前那幾戶養狗的業主！

現在又多出來5戶不願意繳物業費的！

恐怕他們就是把這錢賴掉，省下幾千塊錢買什麼不香啊！”

“再次催繳，在門上張貼催繳通知單！”

“如果一周內還沒有繳費的話，那就讓集團那邊的法律顧問給他們發律師函。”

“如果律師函還沒有效果，那就直接起訴，追討物業費並要求相關滯納金！”

“同時，停掉他們所有的額外福利！”

“我們的確是服務業主的，但如果連最起碼的物業合同都不執行，那就不要談什麼服務不服務了！”

雖然許寧要靠著物業滿意度刷錢，但對於這種人完全沒必要容忍。

尊重總是相互的吧？

我給你提供這麼好的服務，你都不為我的服務付錢，那對不起，爺不伺候了！

徐佳菲笑著點了點頭，就好像得到了尚方寶劍。

其實她早就看這幾戶業主不順眼了，但考慮到許寧對業主的體貼程度，還真不好去針對這幾戶業主。

但現在許寧發話了，她自然就沒有顧慮了。

這兩件事情解決了，既然現在許寧來了物業，徐佳菲乾脆就給許寧總體彙報了一下物業這邊的近況。

差不多到了中午，許寧就溜達去了社區食堂，美美吃了午飯。

而這時候，業主群裡又出現了物業的通知。

致尊敬的業主：

我們昊鼎物業致力於為全體業主提供最優質周到的服務。

小區廣告收入已經彙總完畢，我們會在小區物業辦公室門外進行公示。

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