第543章

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當然，這是虛歲！
按照真實年齡他目前還算是39歲的。
“雖然四十歲正是當打之年，不過年紀也不小了，得快點想辦法更進一步！”楊文心中暗暗對自己道。
過年這一個星期，楊文幾乎是沒有什麼時間在家裡麵陪家人。
主要是去抓安全和衛生等工作。
年一過，楊文的工作也是繁忙了起來。
按照慣例，年一過了之後，各種會議自然是不斷的。
所以說，最近一段時間楊文都是在不斷的開會議！
這一天會議上。
嶽華藏、劉善興等一眾領導和常委們都在場。
“去年，因為各種因素導致我們虹海市的gdp增速幾乎微乎其微！今年我們不能這樣子下去。”
“老話說得好，強者從來不會抱怨環境！我們今年不能原地踏步，原地踏步就是在退步！”嶽華藏沉聲道。
“我們今年要在招商引資這一塊上麵加大力度！”
“引進更多更大的企業進來投資建廠。”
“我們的旅遊業這一塊也要發力，想辦法增加遊客數量，帶動當地旅遊經濟……”
嶽華藏和劉善興都是先後發言。
這場大會議開完了之後，下午又開了一場常委會議。
會議室內，十幾個人齊聚一堂。
“嶽書記，劉市長，關於今天上午的會議上您二位提到的關於今年的旅遊發展計劃，其中有一個點比較難把握。”楊文舉手發言。
“你說。”
“第一，我們現在假設舉辦大型的村ba和村超的話，不知道上麵領導是什麼態度，萬一到時候我們下麵繼續舉辦了，上麵領導不喜歡呢？到時候我們誰也不敢擔責啊！”
“第二，就算我們敢繼續舉辦，那麼是什麼樣子的一個度也是一個問題。”楊文拋出了這兩個難題。
“我們目前隻能依舊是通過文旅賬號繼續宣傳我們當地旅遊特色，以此來吸引遊客來，至於舉辦村ba，我覺得要不先看看？等開了春之後再看看如何再說？”楊文眼巴巴的看著嶽華藏和劉善興。
“嗯，我理解楊常務的壓力，畢竟他又是管喂健委又是管衛生，旅遊業那邊又是他一手帶起來的。”
“這樣子吧，再過一兩個月看看情況，然後我回頭再去省裡跟領導聊一聊這個事情。”嶽華藏開口道，他倒也沒有逼著楊文要這樣子做。
畢竟到時候萬一出事，這個鍋誰背？
楊文很清楚，想要旅遊業有所好轉，起碼也要等四五月份。
現在才二三月份，還太早呢。
“還有一件事情我要拿出來說一下，大家也討論一下。”楊文忽然又道。
“哦，什麼事？”眾人紛紛看向楊文。
“那就是這一年多來大家也知道，不單單是旅遊業，各行各業都是受到了一定的影響。”
“我認為其實暗地裡，房地產受到的衝擊也很大！”
“我們虹海市的房地產的管理方向，我覺得應該要變一變了！萬一到時候房地產行業又像旅遊業一樣受到這種毀滅的打擊，到時候就麻煩了。”
“到時候會出現源源不斷的爛尾樓！”
“房子賣不出去不要緊，那都是開發商需要去頭疼的事情，我們地皮賣出去了，錢也賺到了，他們以後賣出去一套房子我們就多一套的稅收。”
“但是如果是一些在建造當中，或者是剛剛打地基的樓盤呢？”
“萬一到時候開發商沒錢了，到時候出現一棟棟的爛尾樓的時候，就有得我們頭疼了。”楊文想了想，還是忍不住把這個事情放上來說一下。
這話一出，政協主xi周宜嘯皺眉道：“楊常務，房地產產業鏈是我們虹海市經濟稅收比較重要的一部分組成，你想要怎麼個變化管理法？”
“我的意思就是，在預售這一塊限製的嚴一些！防止還在打地基就開始預售，或者是還沒有封頂就預售，到時候坑了業主們的錢，樓房又爛尾的話，那麼就麻煩了。”
“你說的倒是好聽，但是一旦這樣子做，有多少房企可能會出現資金斷裂？”
“我知道你以前在梧海縣這樣子做過類似的事情，的確是一個好事情，但說起來梧海縣是小縣城，也沒有多少個開發商，但是我們整個虹海市就不一樣了！”周宜嘯一針見血的道。
說白了。
當地為了經濟發展，對於一些房地產預售這一塊並不是管的太嚴實，一旦管理的太嚴實，那麼到時候經濟稅收這一塊的數據肯定是差距不小的。
不是他們這樣子做，各地都是這樣子做！
“照我看，房地產這一塊暴雷應該不至於，雖然這一年多對很多行業造成一定的衝擊，但是以我們目前的經濟增速來看，一片大好，應該是問題不大的！”
“我們又不是一二線城市，沒有必要搞的那麼規規矩矩，如果規規矩矩，那麼我們房地產到時候又會和旅遊業一樣半死不活，那麼今年的gdp怎麼搞？”秘書長梁景峰攤了攤手道。
打個比喻。
一個開發商貸款買地，然後又拿地皮貸款蓋房子，剛剛下地基又可以預售了，拿著預售獲得的錢繼續買地，又拿地皮抵押貸款繼續，周而複始。
這個速度情況之下，一個房地產商可能一年可以拿下好幾塊地皮下地基預售。
相當於賣了好幾個樓盤。
當地相當於得到了好幾個樓盤的稅收還有地皮的錢。
如果你一個地皮的樓盤蓋完，再拿賺到的資金去買下一塊地皮，說不定一個開發商一兩年內就單單開發這一塊地皮就夠了。
無形之中，房地產的gdp絕對是少了好幾倍！
這不是大家想看到的局麵！
“我覺得還是問題不大的！現在房價雖然漲的幅度變低了，但是也沒有跌啊！”一眾人七嘴八舌起來。
最終經過劉善興的拍板，還是先觀望一下。
對於楊文的這個提議，大家都不是很在意。
對此，楊文心中微微暗歎，那也是沒有辦法的事情。
畢竟又不是誰都和他一樣先知先覺！