第414章

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“可是聽說這個楊文背後很強大，我們要是惹惱了他，會不會被他暗中穿小鞋啊？”又有房地產老板擔憂道。
“我知道他背景大，但是我們現在就是沒有錢返還之前套出來的預售款啊！”
“我也想還，但是我沒有辦法啊！”
“就是，我又不是不想還，而是沒有辦法。”“對對對！”
眾人雖然都知道楊文背景不簡單。
但是有好幾個房地產老板現在的確是沒有辦法去還預售款！
反正他們是有一種想耍賴的想法的。
能拖則拖！
“我不信楊文會想看到多個樓盤同時停工的現象出現！”
“對對對！”
“一旦集體停工，不就是打他的臉嗎？我相信他不會這樣子做的！”
“就是！”
此時，有七八個本地的房地產老板們開始叫囂著。
半個小時之後。
一個叫黃隆和錢貴新的兩個房地產老板從那個私人會所裡麵走了出來。
這兩個人並不是梧海縣人士。
而是其它市的。
隻不過是在梧海縣有投資房地產。
兩人又是老鄉。
所以平時私下交情不錯。
“錢老哥，剛才有好幾個當地的老板說就要擺爛不還預售款，我們要不要一起跟上？”黃隆試探著錢貴新的口風。
因為他知道，錢貴新雖然是從商，但是有親戚是身居高位的。
據說對方的堂哥是在省裡某個單位擔任一個。
副
廳。
“你填不上這個窟窿？”錢貴新並沒有第一時間答複，而是對著對方反問道。
“之前我另外一個廠子效益變差，所以這一年多我套出來六千萬的預售款，其中三千萬拿去填補廠子那邊的資金鏈了。”
“我現在說實話餘款不多，就剩下一千萬左右，這一千萬還是全部用來樓盤的持續建設用的。”原本還打算明年年初再套兩三千萬的預售款出來呢……”黃隆蛋疼道。
“老哥，你呢？缺口多大？”
“你這缺口那也得有三千萬，甚至還得預備；兩三千萬來後續的樓盤建設，爭取在合規的情況之下拿到下一次的預售款，的確不容易。”
“我這邊缺口也不小，大概四千萬左右。”錢貴新緩緩開口。
“那……要一起嗎？”
“不不不！聽哥一句勸，你就算是把你那廠子的一部分股權賣掉，也得把這預售款的窟窿給填上！要麼就是把廠子的股份抵押給銀行，也要貸款填補這個窟窿！”
“我也會這樣子做！”錢貴新語重心長的道。
“啊？為何？”看到對方這樣子，黃隆一愣。
“你看看這一次全縣的房地產老板聚會商量這個問題，那些省品牌、甚至全國級品牌的房地產開發商有來嗎？”錢貴新反問道。
“呃，沒有。”
“可能是人家財大氣粗，把之前套出來的預售款補回去輕輕鬆鬆。”黃隆微微皺眉道。
由於這幾年房地產行情好。
所以很多省級的品牌房地產企業也是紮根到了小縣城來卷。
甚至還有個彆的全國級的那種超級房地產企業。
比如碧貴園等房地產商。
“就算是人家財大氣粗，難道你沒有發現這一次楊文整頓房地產的速度太快了一些嗎？”
“箐雲小區才出事多久？才幾天就出台了各種政策！”
“特彆是從明年1月開始，不封頂不給預售！從這一點可以看出楊文是鐵了心的要整頓梧海縣的房地產亂象！不然不會把條件放在如此苛刻的程度上，雖然給了我們半年時間去做準備，但是這一份力度，你在幾個縣城裡麵看到過？”
“沒有吧？”
“呃，這倒是……”黃隆聽了之後吸了口氣。
“你再看看這一次聚會最跳的那幾個都是債務纏身，都是一些小房地產老板，大部分還都是本地的，甚至幾個以前還是小混混起家，賭徒起家的，幾個小老板一起合夥貸款買地皮進場房地產行業，就是想吃一波房地產的井噴式紅利。”
“他們有個毛錢！所以他們急了，他們想要抱團。”
“但是，這群旁門左道出身的小老板，懂個毛zheng治！”
“他們根本就看不到楊文這一次的整治力度有多深，有多大的決心！”“我跟你說，這一次，沒有人能阻止楊文整治房地產亂象！沒有任何一個人！”
“如果換成其它人，我不敢保證，但是楊文不一樣，他的背景你懂得，他的嶽父是誰？”
“嗬嗬！在這一畝三分地，想要整治我們這些小老板，就跟玩似的！”
“所以說，我們不要學他們，我們現在要為我們之前犯下的錯誤買單，想辦法！”
“隻要我們度過這一次難關，後麵預售款可以按照規則下批出來，我們還是可以挺過來，還是可以利用現在膨脹起來的樓價賺不少錢的。”
“不能因為一時的對著乾，導致自己後續都難搞。”
“之前我跟你說過一個事情吧，某個老板，市首富，後麵還是省首富，但是被某個人直接玩成了首負！”
“所以說，我不想說太多，你自己好好的考慮一下吧。”錢貴新拍了拍對方的肩膀。
“嘶……我知道了。”
“謝謝老哥你提醒我。”
……
一個星期之後。
楊文大馬金刀的坐在自己的辦公室裡麵。
坐在他對麵的是方君彥。
“經過一個星期的和各個樓盤的老板洽談，一共是有16家樓盤存在違規套取預售款的。”
“目前一共有6家樓盤老板願意全額返還之前違規套取的所有預售款。”
“這六家都是大房企，問題不大。”
“其中有四家是中小房企，他們目前賬上的資金不多，一旦全額返還全部的預售款的話，會造成資金鏈斷裂，導致停工。”
“所以他們訴求的是，能不能還其中一部分。”方君彥向楊文彙報著。
“另外剩餘的六家房地產老板則是根本就拿不出錢，他們乞求不要讓他們返還之前套取的預售價，一旦讓他們還的話，他們的各個樓盤基本就要立即停工了。”
“哦？也就是說，目前隻有六家房地產公司答應立即全額還款？”