第362章

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一個星期之後。
梧海縣就公布了一個事情。
那就是河東新區，也就是入城路口那一片位置，要打造一個教育城。
預計建造6所小學，4所初中，2所高中！
還有一所縣醫院！
而且後期還將會搬遷一部分單位過去。
這個消息一出，頓時在本地引起了不小的轟動。
“打造一個教育城？”
“真的假的？”
“的確，目前的小學和初中的確是少了點，特彆是小學！”
“很多租房的都可以讀小學，很多村裡麵，鎮裡麵都把小孩子送出來縣城讀書了，很多村裡麵的小學的學生大減員。”
“唉，都是為了孩子能有更好的教育條件，可是他們明明沒有房子在縣城，就單單靠租房都可以讀，真討厭，暗中塞幾千一萬塊就可以讀了，而我們要花幾十萬買房！”
“反正每年都有很多小學生讀不上書，有些家長就開始鬨，可他們根本就沒有想過他們連房子都沒有。”
“這一次新建這麼多小學初中，到時候應該是需要房產證才可以讀的吧？”
“那肯定的啊！”
“那些塞錢的，隻是少部分罷了。”“我隔壁村，一個剛剛買房的，由於還沒有封頂，想在縣城讀，但是最後還是得回村讀了，很多個小學人滿為患，現在給錢都不好使了。”
“這麼說，教育城要開發了？”
“我看是。”
“明年年初動工建造學校？這速度，不慢哈！”
”教育城？距離河東城區也不算很遠，開摩托車十分鐘左右就到，到時候要是沒有地方讀書，很多家長還是願意送下去的。”
“說不定到時候小學都有飯堂了，為了解決孩子的中午吃飯問題。”
總體而言，這個信息一公布，不單單是老百姓們引起了不小的熱議。
本地的一些房地產開發商，或者是市裡麵的房地產開發商都是紛紛聞風而動。
如果換成一些人口比較小的一些縣城，可能一些房地產開發商並不會很感冒。
但是梧海縣的人口多，最近一年房子的確是賣的挺多的。
最重要的是，原本河東和河西的地皮都賣的七七八八，要麼就是剩下一些地段非常不好的，其餘該賣出去的都賣了。
想要進場梧海縣的房地產，隻能把目光放在郊區和城區之間的一些地段，或者是未來要開發的地段。
現在，梧海縣就宣布了這個未來要開發的地段！
轉眼。
就是一個月過去了。
這一個月，有一些房地產開發商開始來了解教育城這個新區的具體情況。
也有一些知道了內部消息的本地房地產開發商，已經是開始下手買地了。
當然，也有一些是在觀望之中。
因為他們也很害怕被當地忽悠啊。
萬一你這隻是宣傳出去，到時候不動工呢？
他們到時候買了地，豈不是虧死了。
類似的事情，並不是沒有發生過！
……
晚上。
國土資源局錢季風在一個包廂內。
“錢局，這位就是我跟你說過的謝少鋒謝總，他名下經營著不少生意，其中包括房地產、餐飲、酒店等。”
“其中房地產如今已經是涉足我們市多個縣，甚至隔壁市的一些縣。”錢季風的以前的同事吳成軍介紹著。
“他的大伯可是省裡的領導，之前我應該是跟你說過了的。”吳成軍笑著介紹著，他現在在市裡工作。
平時和謝少峰很熟。
其實暗地裡是對方的狗腿子之一。
錢季風聽到這裡，臉上堆起笑容。
心裡麵自然是清楚這個謝少峰那位親戚是誰！
副書記！
據說以前還在省國土資源廳任職過。
“吳哥，你就不要提這個了，我們今晚請錢局出來，是吃飯喝酒的，來來來，先上酒！”謝少峰笑吟吟的說著。
絲毫沒有任何的架子！
說實話。
今晚錢季風是不想出來的。
但是迫於對方的身份，比較不一般，最主要是他被自己的這個老同事忽悠出來，才知道這位也要來。
來都來了，他就無法拒絕了！
同時，他也是有些害怕，這位謝少的人脈！
酒過三巡菜過五味。
就在大家都喝著酒，吹噓的差不多了之後。
謝少峰忽然開門見山的道：”錢局，我打算在你們梧海縣搞幾個樓盤，再加上我看到你們縣準備搞個教育城新區，我非常的看好。”
“是這樣子的，我打算一口氣拿三塊地，分彆是這塊，這塊，還有這塊。”說著，謝少峰還拿出手機，給對方看了看地圖上標注的地段。
“這塊地90畝，這塊地103畝，這塊地大一點，121畝！”“看在我一口氣想拿三塊地的份上，錢局你能不能低於市場價賣給我呢？”謝少峰開門見山的問道。
低於市場價？
錢季風聽到這裡，眉頭微皺。
說實話，對方一口氣拿三塊地，的確是土財主。
他很歡迎！
但是對方拿的這三塊地，都是教育城規劃的核心幾塊地之一。
“低於市場價多少？”錢季風忍不住問道。
“1畝45萬，如何？”
這話一出，錢季風倒吸一口涼氣！
一畝45萬？
你這是砍到了大動脈上啊！
目前的市場價，核心地段，絕對是要80萬一畝。
就算是教育城是未來新區，核心地段的價值70萬左右一畝不過分吧？
你丫的直接45萬一畝？
就拿第一塊地皮來說，90畝的地皮，如果是70萬一畝的話，大概總價是6300萬。如果你能以45萬一畝拿下，那就是4000萬左右能拿下。差了2000多萬！
如果是教育城的不核心地帶的話，四五十萬一畝的價格應該是可以談的。
可你要就要最好的。
價格直接砍的這麼狠？
“太便宜了一些，謝總，如果是其它地段的話，可能問題不大，但是核心地區的真的不行，到時候應該是要競標的！”錢季風搖頭道。
現在縣裡急需回血。
如果不是教育城的核心地段，現在教育城的其它邊緣地段或者是不太中間的地段，隻要價格合適，不需要競標都可以賣出去。
因為現在還是有很多房地產商還在觀望。
所以特例可以這樣子賣！