第723章 未來楊家的聚寶盆

请关闭浏览器的阅读/畅读/小说模式并且关闭广告屏蔽过滤功能，避免出现内容无法显示或者段落错乱。

第723章未來楊家的聚寶盆第12頁
方先名搖搖頭道：“董生，我所說的絕對是真的，即使這次私有化失敗了，未來九龍倉的運營策略也是不會改變的。
如同長興地產一樣，我們集團會進行大規模自持物業的建設，也正是因為如此，所以我們才進行私有化。
第一就是考慮到各位股東的長期利益，第二就是如果不是獨資，那借貸開發，流程也會非常的麻煩，還容易引起各位的不滿。”
“那你們這樣和之前的怡和有什麼區彆？”又有一人問道。
方先名解釋道：“當然不一樣，怡和是不敢投入資金開發，我們則是準備自己動用資金開發。
雖然都可能會引起股價下跌，但如果各位真的對我們有信心，那也可以等個七八年或者十年時間，我保證會給各位足夠的回報。”
“瘋了吧，七八年？誰等你啊？”不少人抱怨說道。
身為股民，大家都恨不得七八天就能賺到快錢，七八個月都算時間長了，彆說七八年了。
方先名輕笑說道：“那各位自己考慮清楚，報價方麵，我們這邊自然也還有商量的餘地，肯定不會讓各位虧錢的。
隻要拿到了現金，那各位去投資其他持有大量九龍半島地產公司的股票，那也是一樣的。”
九龍倉真正的價值其實就是手中擁有的地皮，不管是小到股民、還是大到楊文東這樣的資本巨頭，都是看好這一點；
隻不過不同層次的人，對於目標是不一樣的，小股民一般都是本金少、性子急，迫切希望股票大漲，自然也就希望自己投資的地產企業，能夠以最快的速度開發地產，最好儘快找準合適的時機，將手中土地變現或者儘快開發賣出去，從而獲得現金，增加公司利潤，那股票自然就漲了；
但對於大資本，無論是曾經的置地、還是現在的長興地產，不會急於賺短期的錢的，他們都更看好未來長期持有的價值；這種選擇不能說誰對誰錯，而是根據自己的需求、級彆來定，如果是小公司，那其實也是應該儘快套現出資金，然後尋求其他機會將自己財富進行快速增值，而大資本就沒有這方麵的考慮了，因為他們不可能短期內增長太快，同時更重要的是“穩”。
“那價格貴方準備出多少？”過了會後，有不少人似乎有些動心了。
畢竟，按照現如今九龍倉的計劃，那即使成功，也不知道要等到猴年馬月，他們可不想等那麼久；
方先名笑道：“這好說，我現在需要的是足夠股東的同意，如果能夠達到我們要的比例，那接下來，我這邊也會一次性與各位代表協商，保證交易的公平性。”
這時，有一人問道：“那也就是說，如果我們湊不齊足夠有意願出售的，你們就不會追求私有化了？”
其他人聽完後，頓時心中一驚，因為這很有可能會成為現實，想成功私有化一家公司，難度不低，一旦不能在指定時間內收購到90股票，那就會判定為私有化失敗，後續還必須以低價將手中多的股份賣出去；
一旦這樣，那損失慘重的不僅僅是私有化大資本一方，還有其他股東股民，因為失敗之後的股價大跌，大家可都是“有難同享”了；
方先名點頭道：“這是當然，如果不能一次性達成交易，那我方就會放棄收購收購，避免先收購後超過50的持股股票，後續還得再賣出去，這樣大家都虧損嚴重。”
“可九龍倉的外方股東，今天也不在這裡啊？”一名中年女子提醒道；
眼下就有三種結局，要麼九龍倉私有化成功，他們拿錢走人，第二就是票數不達標，九龍倉放棄，第三就是九龍倉嘗試私有化，但最終沒成功，那所有人損失慘重；
前麵兩條也就算了，但要是第三種情況出現了，那其他沒有出手股票的人，可就虧大了。
方先名笑道：“這點各位放心，我們也會同樣聯係英資方的股東群體的。”
一周後，方先名來到康樂大廈頂樓，彙報道：“楊生，目前我們已經獲得了額外2234的股東同意出售，不過他們的報價大概都在12-15港元之間。”
“這點增幅我能夠接受。”楊文東點點頭，想要收購或者私有化，那必然要多花錢，這在意料之中，隨即問道：“那也就是說，二級市場上還有18個點的股票？”
自己明麵上持有九龍倉499的股票，但早年布局，還是以各種皮包賬戶，持有額外的10；
這樣算來，還差8個點就滿足自己要求了。
（本章未完，請點擊下一頁繼續）第723章未來楊家的聚寶盆第22頁
方先名道：“是的，就差8個點了。”
“行，繼續在股市上收購，不過要控製好，不要價格拉的太高，要不然其他股東後麵又會趁機漲價。”楊文東點點頭，又問道：“有沒有什麼其他大資本進來鑽空子？”
方先名搖頭道：“目前還沒有發現，我們這個速度太快了，其他資本要反應過來，估計也是需要一點時間的。”
楊文東笑道：“好，兵貴神速，這件事不要再耽誤了，私有化的難度有的時候比收購還要難，哪怕現在成本高一點，也儘快搞定。”
爭奪上市公司管理權，方法很多，可以用資本砸錢，也可以通過股東大會，甚至還可以與對方管理層、董事會、控股家族協商或以其他手段脅迫等等；
但私有化，就是全麵的控製，按照法律，是必須要收購90後才可以完全成功，這個難度是極大的，也是政府避免很多企業隨意退市，曆史上，也就之前置地飲牛奶的時候，采用以股換股的方式才成功了。
“好的，楊生。”方先名答應道。
隨後的半個月，九龍倉的股票進行了劇烈的波動，一路被拉到了12港元出頭一股，但隨即又被大量空單壓下去；
時間很快到了5月初，方先名麵帶笑容，來到楊文東的辦公室：“楊生，我們已經在股市上收購了85的股票，隻要接下來與所有股東簽約拿下他們手中股票，那我們這次私有化就成功了。”
“好，這些股東現在不會再有反悔的吧？”楊文東大喜問道。
九龍倉一旦私有化，那未來海港城的利益就單獨屬於自己了，與其他行業不一樣，海港城就是一個收租的，也不需要什麼其他人的特殊幫助，那也不存在什麼利益共享的問題；
即使哪一天真的需要，那頂多給個優質商鋪租賃、或者其他方麵的幫助即可，但總權益還是在自己手中的；
方先名笑道：“應該不會，諒解備忘錄已經簽過了，他們要是違約，那也是要賠不少錢的；
最關鍵的是，我已經在股市上公開動手了，一旦私有化失敗，那必須要出售手中額外股票，那他們手中的股票也會價值大跌，甚至很多年後也不一定恢複不了，他們也承擔不了這樣的損失，反而也會得罪其他人。”
“哈哈，行，那就按約定，跟他們簽約。”楊文東點點頭，隨即道：“額外，讓他們可以去四季酒店適當的享受一下美酒佳肴，哪怕以後不合作了，但也可以給未來其他合作方展現一下我們的大度。”
以後或許還會有其他公司的私有化、又或者一些上市公司的收購，那他也是要在自己的最早期，展現一下自己的商業行為與做事方法，這樣獲得認可之後，以後再成功的概率也會更高一點；
哪怕能高個1，酒店裡花的一點錢也算不了什麼，更何況還是自己的酒店。
再說，九龍倉收購成功，這件事就足以讓他心中大悅，這麼多年了，他在事業上的成功，已經很久沒有出現這樣的波動了。
“是，我立刻去安排。”方先名笑說道
5月8日，九龍倉集團突然發出公告：長興集團已經成功收購九龍倉90股票，整個九龍倉公司將會進行向港府申請全麵私有化；
剩下的10股票，將失去投票資格，被強製性收購，隻剩下“金融價值”，未來兩年之內，這些股票可以送至九龍倉總部、港交所專門位置來進行現金兌換，兌換的價格則是之前股市的最高價：一股124港元。
消息一出，全港嘩然，想不到這才一個月的時間，長興集團居然就這樣容易的私有化九龍倉了，很多股民還準備繼續持有，等待升值，卻沒想到，直接被“強製性收購”了；
不過這也不虧，畢竟收購價格為半年前的最高價格，他們也隻是少賺了而已。
5月10日，在楊文東簽署協議書之後，九龍倉股票正式從港股下市，成為一家私人公司，與長興地產一樣，成為長興集團的一類子公司。
這一場大喜，也讓楊文東很是開心，直接給旗下數萬職員，都發放了價值百元左右的各種生活禮物。
11日，楊文東則是帶著家裡熟人，意氣風發的來到了海港城的前方，這棟建築在手中一年左右時間後，已經逐步成型了。
看著眼前的宏偉的建築，楊文東笑說道：“以後，這就是我楊家的聚寶盆了。”
：求月票